Щегловская усадьба фото

ЖК Щегловская усадьба

Информация о ЖК Щегловская усадьба в СПб от 30.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Всеволожский район
  • Академическая
  • ЖК Щегловская усадьба

ЖК Щегловская усадьба от Навис

Оценка пользователей 70%

Оглавление:

Информация о ЖК Щегловская усадьба

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Щегловская усадьба

ЖК «Щегловская усадьба» — загородный объект, постройкой которого руководил застройщик Навис. Большая часть домов уже сдана, окончание хода строительства намечено на конец текущего года.

Квартиры и планировки

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» — это шестнадцать малоэтажных зданий, общая площадь постройки — около 7 гектаров. Все дома монолитно-кирпичные. Купить квартиры в «Щегловской усадьбе» можно только в двух вариантах планировки — с одной и двумя комнатами. Площадь всех квартир небольшая — до 52.5 квадратных метров. Все помещения сданы с чистовой отделкой.

Цены на квартиры демократичные, в сравнении со стоимостью на аналогичное жилье в СПб и других районах области, возможен полный расчет, оплата в ипотеку или рассрочку.

Транспортная доступность в Щеглово

Транспортная доступность между поселком Щеглово и Санкт-Петербургом не слишком хорошо развита. КАД находится в 16 км, в получасе езды от поселка расположены две станции метро — «Ладожская» и »Девяткино». В 7 км находится город Всеволожск. Добраться до СПб или Всеволожска от «Щегловской усадьбы» можно и на общественном транспорте, и на машине.

Благоустройство

Инфраструктура в месте расположения жилой постройки неплохо развита: поблизости есть торговые центры, продуктовые магазины, школа и детский сад, отделение Сбербанка и другие объекты. По мере заселения района планируется улучшение его инфраструктуры. Один из плюсов комплекса — отличная экология, поблизости очень много естественных зеленых зон, производственные объекты отсутствуют.

Парковка в жилом комплексе

Тем, кто купит квартиру в ЖК «Щегловская усадьба», будет доступна индивидуальная парковка. Также на территории комплекса предусмотрена парковка для гостей на несколько десятков мест. Некоторые жильцы среди минусов парковки отмечают ее расположение под открытым небом.

Источник: http://novohata.ru/zhk-sheglovskaya-usadba

Щегловская усадьба фото

В посёлке Щеглово ведется улучшение социальной инфраструктуры. В квартале прокладываются новые коммуникации.

Спортивный клуб «Атлет», музыкальная школа, библиотека, дом культуры, пункт охраны общественного порядка, амбулатория, отделение почтовой связи, филиал Сбербанка, аптека, магазины, Щегловская баня, потребительский гаражно-эксплуатационный кооператив, «КАС п. Щеглово» на 300 гаражей.

Всеволожск

В пяти километрах от Щеглово расположен город Всеволожск. По инфраструктуре он не уступает Санкт-Петербургу. Огромное количество магазинов, универмагов, торговых центров. Масса детских садов и школ. Есть и центральная районная больница.

Сервисное обслуживание

Товарищество собственников жилья обсуживает и контролирует

Источник: http://sheglov-ysadba.ru/o-proekte/

Группа

ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА ЖСК-от СК «НАВИС» (NDG)

Информация

Описание: Группа для СВОБОДНОГО общения Пайщиков, и Интересующихся данным ЖК.Жилой Комплекс «Щегловская Усадьба» Реализуется Строительной Компанией «НАВИС» , в более современном написании Компания называется NDG — Navis Development Group (Навис Девелопмент Груп). Показать полностью… Которая так же осуществляет строительство таких Жилых Комплексов как- ЖК СОЗВЕЗДИЕ, ЖК ШОТЛАНДИЯ, ЖК ИТАЛЬЯНСКИЙ КВАРТАЛ, ЖК ПРОВАНС, КП ПРАЙД, ЖК НОВОСЕРГИЕВКА!

Вы вольны излагать здесь всё, что Вы думаете по поводу Щегловской Усадьбы, будь то хорошее или плохое.

Цель создания данной группы: организация площадки для свободного обсуждения действий или бездействия застройщика с целью его стимулирования и соблюдения им заявленных сроков строительства, а также свободное общение, не ограниченное субъективной позицией модератора группы.

Источник: http://vk.com/club

ЖК Щегловская усадьба

О комплексе

Комплекс строится в 15 км от Санкт-Петербурга, вблизи поселка Щеглово Всеволожского района Ленобласти, рядом с ж/д станцией Щеглово.

Удобные выезды на Рябовское и Колтушское шоссе позволяют за 20 минут добраться до развязки КАД. От ж/д станции «Щеглово» до Финляндского вокзала путь занимает 40 минут.

Широкий выбор планировок — квартиры передаются жильцам с полной отделкой, включая установку сантехники, плиты, счетчиков, домофона

На закрытой территории комплекса оборудованы детские площадки, парковка и зеленые прогулочные зоны. Комфортные условия проживания в «Щегловской усадьбе» обеспечит развитая инфраструктура района: в непосредственной близости от квартала находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, спортивный клуб, почтовое отделение, отделение банка, дом культуры и торговые комплексы.

Источник: http://an-stark.ru/novostroyki/zhk-shcheglovskaya-usadba

Фотографии Щегловская усадьба

Насколько добросовестно работает интересующая вас строительная фирма Navis и укладывается ли она в заявленные сроки, позволяют определить фотографии со строй площадки Щегловская усадьба. Практика предоставления наглядных свидетельств о результатах своей деятельности широко распространена среди застройщиков Санкт-Петербурга, которые не хотят показаться голословными при составлении регулярных отчетов о продвижении строительства. Фотографии Щегловская усадьба от застройщика Navis свидетельствуют о прозрачности работы стройфирмы по отношению к вкладчикам и потенциальным покупателям недвижимости.

Вы уже приобрели квартиру в строящемся доме и желаете посмотреть на промежуточные итоги строительства? Фотографии ЖК Щегловская усадьба помогут оценить ход работ и примерные сроки ввода здания в эксплуатацию. Регулярно обновляемые фотоотчеты позволяют вам всегда быть в курсе текущего этапа строительства жилого комплекса. Вы своими глазами можете наблюдать, как возводятся новые этажи, прокладываются коммуникации, а придомовая территория становится все более приспособленной для жизни – организовываются паркинги, засаживаются деревья, в тени которых вы будете прогуливаться с детьми. С каждым новым фотоотчетом о прогрессе строительства вы становитесь на шаг ближе к долгожданному новоселью!

Ход строительства ЖК Щегловская усадьба интересует не только людей, уже заключивших договор покупки жилья с застройщиком, но и тех, кто только подбирает наиболее перспективный объект для своих инвестиций. У нас на сайте вы можете просмотреть все фотографии со стройки Всеволожский район, сопоставив фото Щегловская усадьба с отчетными снимками расположенных по соседству объектов. Потратив совсем немного времени, вы сможете найти для себя идеального девелопера, у которого красивые слова о скорой сдаче жилого комплекса не расходятся с делом!

Источник: http://spb.fedned.ru/tags/zhiloy-kvartal-shcheglovskaya-usadba/foto.html

ЖК «Щегловская усадьба»

1,260,000 руб

Застройщик ЖК «Щегловская усадьба»

  • 1 очередь — Дом сданКорпуса А, Б, В, Г
  • 2 очередь — 4 квартал 2018 (задержано, первоначальный план — 4 квартал 2015) Корпуса А2, А3, Б2, Б3, В2, В3, Г2, Г3
  • 3 очередь — 2 квартал 2019 (задержано, первоначальный план — 4 квартал 2016) Корпуса Д1, Д2, Д3, Д4
  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Военная ипотека
  • Материнский капитал
  • Субсидии
  • Уютное и экологически чистое место выбрано для строительства «Щегловской усадьбы»
  • Квартиры просторные, удобные планировки
  • Территория квартала закрыта и находится под охраной
  • Минимальный набор объектов инфраструктуры
  • Сроки сдачи домов перенесены

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК Щегловская усадьба

Жилой комплекс Щегловская усадьба на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

На северо-восточной окраине города Всеволожска, в поселке Щеглово, компания «Навис» возводит жилой комплекс «Щегловская усадьба». 12 четырехэтажных домов расположены на западной окраине поселка, к югу от улицы Центральная. Рядом с ним возводится таунхаусный поселок «Традиция».

Дома строятся из газобетонных блоков с монолитными этажными перекрытиями. Они поставлены в три линии, образуя собственную сеть внутренних улиц.

Облик жилых корпусов под двускатными крышами не претендует на изысканность, но они довольно симпатичны: архитекторы применили прием чередования выступающих и «утопленных» балконных секций, позаботились о контрастной – бежевой и темно-коричневой — окраске фасадов. Жилые помещения начинаются с первого этажа.

Всего в этом загородном поселке 1072 квартиры, поэтому после сдачи квартала население поселка Щеглово увеличится втрое. Предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Застройщик позиционирует жилье как эконом-класс, но кухни достаточно просторны – от 9,6 до 14,7 кв. метра.

Есть несколько вариантов планировок одно- и двухкомнатных квартир, все они довольно функциональны и удобны. Квартиры сдаются с полной отделкой и без нее. Санузлы отделаны кафелем, межкомнатные двери шпонированные, входные – железные, в оконных проемах установлены двухкамерные стеклопакеты в пластиковых рамах.

Инфраструктура поселка Щеглово располагает школой, детским садом, сельским ДК, спорткомплексом и магазином. На большое число жителей она не рассчитана. За всеми остальными удобствами придется обращаться во Всеволожск.

Жителям «Щегловской усадьбы» не стоит рассчитывать на ежедневные поездки в областной центр. До КАД по шоссе Дорога Жизни около шестнадцати километров. Хорошая альтернатива автомобильному транспорту – находящаяся поблизости железнодорожная платформа «Романовка».

Информация на этой странице обновлена 26.10.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Щегловская усадьба», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/scheglovskaya-usad-ba-261

Щегловская усадьба фото

Два участка от собственника в готовом элитном коттеджном поселке «Лукоморье».

Плюсы КП

Минусы КП

Акция

Четырехэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» строится на территории поселка Щеглово (Ленинградская область, Всеволожский район). Планируется возведение 16 жилых зданий, уровень комфортности повышенный, материал строительства — кирпич, монолит. Строительство ведется в 5 очередей, первые три очереди сданы в период гг. В настоящее время введены в эксплуатацию два дома 4 очереди, ведётся строительство оставшихся домов 4 и 5 очередей со сроком сдачи в 2018 году.

На семи гектарах построено порядкакв. м жилья. Всего планируется построить 16 четырехэтажных домов. Согласно архитектурной концепции, фасады домов будут облицованы кирпичом и декоративной штукатуркой. Жилье будет сдаваться «под ключ», в каждой квартире будет входная дверь из стали, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Квартирография проекта предполагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. На территории рядом с домами разместятся парковочные места для гостей. Внутри домов наладят работу службы консьержей. Также жители комплекса смогут пользоваться современными средствами связи — дома будут подключены к кабельному и спутниковому телевидению, интернету, телефонной сети.

Район жилого комплекса «Щегловская усадьба» имеет богатую социальную инфраструктуру, которая находится совсем рядом с кварталом. Жители ЖК могут пользоваться услугами общеобразовательной и музыкальной школ, библиотеки, детсада, спортклуба, Дома культуры, магазинов, аптеки, амбулатории, почтового отделения, филиала «Сбербанка», «Агентства социальных услуг», бани, администрации, пункта охраны общественного порядка и гаражно-эксплуатационного кооператива на 300 гаражных мест.

Удаленность «Щегловской усадьбы» от основных магистралей и близость зоны лесопарка, а также природного леса обеспечивают стабильно хорошую экологию в районе строительства.

Предложения в жилом комплексе

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО : с 10 до 22

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 57

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д4. Квартира № 57

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 83

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 18

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 13

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 82

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д2. Квартира № 51

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 43

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д4. Квартира № 21

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 93

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 131

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Б2. Квартира № 35

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Б2. Квартира № 43

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус А3. Квартира № 51

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус В3. Квартира № 35

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 98

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д2. Квартира № 116

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д1. Квартира № 104

Стоимость указана при 100% оплате. Корпус Д3. Квартира № 110

Покупателям квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» предоставляется процентная рассрочка на срок до момента получения ключей. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. При первом взносе от 30% процентная ставка составит 14% годовых, при первом взносе от 70% составит 10% годовых. Стоимость квартиры при этом остаётся такой же как и при 100% оплате.

При оплате половины стоимости квартиры в 4 или 5 очередях, на вторую половину можно получить скидку 15%. Оставшиеся деньги необходимо выплатить до момента получения ключей.

В случае отказа в выдаче ипотечного кредита банком, можно приобрести квартиру в рассрочку, переходящую в ипотеку. Если покупателю не хватает какого-то количество месяцев, которые клиент должен отработать на последнем месяце работы, то таким клиентам застройщик готов предоставить рассрочку до момента достижения необходимого стажа. Ежемесячные выплаты в этом случае будут равны банковским платежам, а по прошествии необходимого времени клиент просто начинает выплачивать средства в банк в рамках классической ипотеки.

Ипотека

Возможно приобретение недвижимости в ипотеку предоставляемой банком «ВТБ24» на следующих условиях: ставка от 11.4% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок кредитования до 30 лет.

Мнение (апрель 2015):

Если в начале или середине реализации комплекса можно было опасаться схемы, по которой ведутся продажи (ЖСК), то теперь можно не волноваться: если риски и были, то они уже позади. Первая очередь «Щегловской усадьбы» уже заселена, Блок В второй очереди — также заселен, кое-какие блоки из третьей очереди откроются к заселению до конца апреля. Жесткий эконом, который обычно не славится пунктуальностью в сроках сдачи, сумел соблюсти дедлайны. Будущие очереди проекта, вероятно, также будет сданы в срок и без существенных нареканий по качеству строительства.

Мнение:

«Щегловская Усадьба» реализуется компанией «Навис» уделяющей в своей работе гораздо больше внимания новостройкам. Малоэтажный ЖК является первым проектом сегмента «загород» у строительной компании, а потому будущие клиенты не могут быть застрахованы от возможных ошибок «новичка». Однако от основного своего формата (многоквартирные дома) девелопер решил не отклоняться, поэтому количество недочетов, связанных с тонкостями загородного девелопмента, обещает быть минимальным. Срок сдачи малоэтажного ЖК, согласно договору ЖСК с сайта объекта — второй квартал 2014-го года. На сегодняшний день работы идут согласно графику, а потому объект обещает быть сдан без задержек.

При возведении строителями жилого комплекса используется газобетон, что, в общем, вполне традиционно для эконом-класса. Материал этот в определенной степени долговечен, хотя и не способен соперничать по качеству с дорогостоящим кирпичом. Однако если для будущего жильца принципиален вопрос экономии денежных средств, то выбор в пользу газобетонного дома достаточно очевиден. Кроме того, в качестве преимущества необходимо отметить и местоположение поселка. «Щегловская Усадьба» расположена в шаговой доступности от Щеглово, что обеспечивает близость необходимой социальной инфраструктуры. Кроме того, в транспортной доступности от «Щегловской Усадьбы» находится город Всеволожск, что также положительно характеризует малоэтажный комплекс с точки зрения обеспеченности социальной инфраструктурой.

Но это понимают и другие девелоперы. Поэтому у «Щегловской усадьбы» конкурентов хватает, например, ЖК «Дом с фонтаном», ЖК «Азбука», ЖК «Мелодия» и так далее.

Источник: http://www.zagorod.ru/spb/settlements/910/

ЖК «Щегловская усадьба»

Планировки и цены на квартиры ЖК «Щегловская усадьба»

Лучшие предложения квартир

ЖК Щегловская усадьба представляет монолитную малоэтажную комплексную застройку. Жилье эконом-класса отличает высокий уровень комфорта и удобное расположение в пригороде Санкт-Петербурга.

Дом расположился в непосредственной близости от поселка Щеглово во Всеволожском районе. Это первый малоэтажный проект застройщика Navis, который он реализует в развитом и комфортабельном пригороде Санкт-Петербурга.

Разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию планируется получить в 2017 году. Возведение домов ведется в несколько очередей. На участке площадью 10 Га будет построено 12 корпусов по 4 этажа. Первые 3 очереди уже сданы. Срок сдачи четвертой намечен на последний квартал 2015 года. Полное окончание строительных работ намечено на начало 2017 года. Старт продаж квартир в последних корпусах уже был дан.

Жилой комплекс возводится по монолитной технологии. Наружные стены зданий из газобетона с дополнительным утеплением. Фасады оформляются облицовочным кирпичом с элементами декоративной штукатурки. Для облицовки цоколя используется искусственный камень.

Монолитная технология строительства обеспечила возможность разнообразных планировок. Будущим собственникам предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. К продаже предлагаются как варианты с чистовой отделкой, так и без нее. Независимо от оформления, согласно проектной декларации, в оконные блоки монтируются современные двухкамерные стеклопакеты, балконы не остекляются.

Удобное расположение комплексной застройки обеспечивает комфортное проживание в пригороде большого мегаполиса, которое отвечает требованиям доступности к любым объектам современной инфраструктуры и благополучными экологическими условиям.

Источник: http://shheglovskaja-usadba.novopoisk.spb.ru/

ЖК «Щегловская усадьба»

Инфраструктура для жизни

Отделка

Как добраться

На автомобиле по Рябовскому шоссе (Дорога Жизни) по Колтушскому шоссе, по Мурманскому шоссе, через Разметелево Время в пути:

20 минут до развязки КАД

Автобусом От ж/д станции Всеволожск на рейсовом автобусе № 512 до остановки «Щеглово» Время в пути:

Акции и способы покупки

Корпуса А2, А3, Б2, Б3, В2, В3, Г2, Г3 по ЖСК

Оплата договора в течении 30 дней считается 100% оплатой! В день заключения Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья вноситсярублей. Оставшаяся сумма вносится в течение 30 календарных дней с даты подписания Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья.

Корпуса Д1 и Д2 по ДДУ

Вся стоимость вносится в течение 5 рабочих дней с даты подписания. Договора участия в долевом строительстве, предоставляется скидка 20% от базовой стоимости

Корпуса Д3 и Д4 по ДДУ

Вся стоимость вносится в течение 5 рабочих дней с даты подписания. Договора участия в долевом строительстве, предоставляется скидка 10% от базовой стоимости

При покупке квартиры в корпусах Д1 и Д2 скидка при 100% оплате

Скидка за повторную покупку квартиры в Строительной компании «Navis Development Group» — 1%За покупку третей и последующих квартир предоставляется скидка — 2%Договор должен быть заключен на того же гражданина или на ближайшего родственника, к которым относятся супруг, дети, родные братья и сестры, родители.

Скидка за повторную покупку квартиры в Строительной компании «Navis Development Group» — 1%

Скидкаруб. для иногородних покупателей. Предоставляется при оформлении договора на гражданина, не имеющего прописки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Скидкаруб. для иногородних покупателей.

Процентная ставка от 10.4%

Процентная ставка от 10.4%

Приобретая квартиру при 100% оплате, вы можете внести часть паевого взноса средствами материнского капитала. Приобретая в рассрочку, вы можете использовать материнский капитал в качестве последнего платежа по рассрочке.

Приобретая квартиру при 100% оплате, вы можете внести часть паевого взноса средствами материнского капитала.

Ставка – 12,5% в год,

Сумма кредита 1,9 млн.рублей

По военной ипотеке можно приобрести квартиру во всех корпусахСтавка – 12,5% в год,

Видео ЖК «Щегловская усадьба»

Месторасположение ЖК «Щегловская усадьба»

Разрешительная документация

Корпуса А2, А3, Б2, Б3, В2, В3, Г2, Г3 по ЖСК

Оплата договора в течении 30 дней считается 100% оплатой! В день заключения Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья вноситсярублей. Оставшаяся сумма вносится в течение 30 календарных дней с даты подписания Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья.

Корпуса Д1 и Д2 по ДДУ

Вся стоимость вносится в течение 5 рабочих дней с даты подписания. Договора участия в долевом строительстве, предоставляется скидка 20% от базовой стоимости

Корпуса Д3 и Д4 по ДДУ

Вся стоимость вносится в течение 5 рабочих дней с даты подписания. Договора участия в долевом строительстве, предоставляется скидка 10% от базовой стоимости

Телефон отдела продаж .

Скидка за повторную покупку квартиры в Строительной компании «Navis Development Group» — 1%За покупку третей и последующих квартир предоставляется скидка — 2%Договор должен быть заключен на того же гражданина или на ближайшего родственника, к которым относятся супруг, дети, родные братья и сестры, родители.

Телефон отдела продаж .

Скидкаруб. для иногородних покупателей. Предоставляется при оформлении договора на гражданина, не имеющего прописки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Телефон отдела продаж .

Процентная ставка от 10.4%

Телефон отдела продаж .

Приобретая квартиру при 100% оплате, вы можете внести часть паевого взноса средствами материнского капитала. Приобретая в рассрочку, вы можете использовать материнский капитал в качестве последнего платежа по рассрочке.

Телефон отдела продаж .

Ставка – 12,5% в год,

Сумма кредита 1,9 млн.рублей

Телефон отдела продаж .

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ДАННОГО САЙТА ЯВЛЯЮТСЯ ОБЪЕКТАМИ АВТОРСКОГО ПРАВА (В ТОМ ЧИСЛЕ ДИЗАЙН). ЗАПРЕЩАЕТСЯ КОПИРОВАНИЕ, РАСПРОСТРАНЕНИЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ КОПИРОВАНИЯ НА ДРУГИЕ САЙТЫ И РЕСУРСЫ В ИНТЕРНЕТЕ) ИЛИ ЛЮБОЕ ИНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФОРМАЦИИ И ОБЪЕКТОВ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ.ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО ДАННЫЙ ИНТЕРНЕТ-САЙТ НОСИТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437(2) ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АКТУАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ О НАЛИЧИИ И СТОИМОСТИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ К МЕНЕДЖЕРАМ ОТДЕЛА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ:

Политика конфиденциальности.

На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.

При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.

Как мы используем Вашу персональную информацию?

Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:

  • для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
  • для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
  • для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
  • для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).

Как мы защищаем вашу информацию?

Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.

Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.

Используем ли мы куки (cookie)?

Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.

Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.

При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.

Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

Ссылки на третьих лиц:

Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.

Ваше согласие:

Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности:

Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.

Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года

Источник: http://sheglovskaya-usadba.abscity.ru/

ЖК «Щегловская Усадьба» — долгострой и наша борьба (ч.1)

Расскажу свою историю, как я в долгострой вляпался. В конце 14 года пришел в строительную компанию, тогда я хотел вложить деньги в новостройку и через год (по готовности квартиры) ее продать и заработать. А возможно и себе бы оставил и жил бы в ней, тут уже не важно.

Решил построить квартиру в ЖК «Щегловская Усадьба», которая находится возле Всеволожска Ленинградской области. Под Питером, короче. По картинкам и планам было красиво, в таком райончике действительно хотелось жить и вообще было довольно заманчиво. Сразу включались романтические мысли про свое жилье, про жизнь в тихом месте вдали от шумных улиц питера и т.п. Съездил на стройплощадку, здания уже были сделаны под крышу, была крыша, были окна, балконы и даже здания были окрашены. По соседству (первые очереди этого ЖК) уже жили люди. Пообщался с ними, сказали, что жить тут хорошо. Вообщем, решил брать.

Очень важный аспект — схема покупки квартиры. В моем случае это была схема ЖСК. Схема очень приятная для застройщиков и неприятная для покупателей. До появления 214ФЗ все застройщики по всей стране строили именно по этой схеме. В чем суть?

1. Застройщик создает юрлицо ЖСК (кооператив) и делает председателем «своего» человека.

2. Покупатель покупает квартиру через вступление в ЖСК и оплату паевого взноса.

3. ЖСК и его председатель (а мы помним, что председатель «свой» для строительной компании) заключает инвестиционный договор на строительство и отправляет все деньги в строительную компанию. Само собой, что в договоре нет жестких сроков, требований и штрафов.

4. Строительная компания получает деньги и в любой момент может сказать «инвестиции себя не оправдали, деньги потрачены, ничего не вышло»

В какой ситуации оказывается строительная компания? Им ничего не страшно и ничего не грозит. А почему? А потому что ЖСК к ним претензии не предъявляет (председатель свой, а также договор позволяет), а покупатели с ними договор не заключали и к ним претензии предъявить не могут.

В какой ситуации оказывается обычный покупатель? У него есть на руках договор, по которому ЖСК должно передать жилье. Но не передает. Можно обращаться в суд на ЖСК, но на нем денег нет. На строительную компанию в суд не подашь (с ней у покупателя договора нет).

Усугубляется все тем, что разрешение на строительство и кусок земли принадлежат строительной компании. Т.е. даже если покупатели смогут провести собрание пайщиков и поменять председателя, то смогут подать в суд на строительную компанию от ЖСК. Но тут сыграет текст договора в польщу застройщика. И землю не забрать.

Но мне относительно повезло и мой застройщик не украл деньги и не уехал зарубеж.

Хотя порядочным его тоже назвать сложно, т.к. вырученные деньги он пустил на запуск новых объектов (купил землю, сделал юрлица, занял кому-то 100млн, куда вложился в долях и т.п.). Наверное он планировал с выручки новых объектов завершить строительство нашего ЖК и так запустить строительную пирамиду. Но что-то пошло не так и скоро 3 года просрочки (от обещанного срока).

Источник: http://pikabu.ru/story/zhk_quotshcheglovskaya_usadbaquot__dolgostroy_i_nasha_borba_ch1_