Элитные районы москвы и подмосковья

Элитные поселки Подмосковья

Контакты +

Юлия Белукова

Директор департамента загородной недвижимости

119021, Россия, Москва, улица Россолимо, 17, стр. 1 Факс:

Информация

Сегодня спрос на загородное жильё достаточно велик, но мы не уступаем ни одной компании недвижимости, так как являемся лидерами элитного жилья на современном рынке недвижимости.

Оглавление:

Агентство Blackwood следует всем тенденциям развития загородного жилья, поэтому постоянно обновляет список объектов в базе. Одним из направлений нашей компании являются элитные коттеджные посёлки в Подмосковье. Мы имеем огромное количество интересных предложений для любой категории клиентов, благодаря чему каждый из них сможет найти для себя идеальный вариант.

Большинство бизнесменов, звёзд шоу-бизнеса и политиков выбирают элитные посёлки Подмосковья, предоставляемые нашим агентством по нескольким причинам:

  • Это жильё можно использовать для постоянного места проживания вдали от шума мегаполиса;
  • Выгодное вложение собственных средств;
  • Вокруг зелёная территория и чистейший воздух;
  • Достоверная информация о каждом объекте;
  • Защита всех интересов своего клиента;
  • Конфиденциальность.

Проживая в элитном посёлке, вам не нужно отказываться от преимуществ городской жизни, но такие детали, как пробки, шум, громкие соседи и грязный воздух вас больше не будут беспокоить. Человек, имеющий высокий социальный статус требует и определённых условий проживания, которые мы в состоянии предоставить. Элитный загородный посёлок будет отличным вариантом для высших слоёв общества, требования которых соответствуют классу de Luxe. Мы гарантируем вам высокий уровень комфорта, заботу об экономической и правовой безопасности и эмоциональном здоровье. Цены на наши коттеджи, townhouse, квартиры и дома можно увидеть на сайте агентства элитной недвижимости Blackwood. Главным преимуществом наших коттеджных посёлков является их полная готовность. Заселяясь, вам не нужно переживать о новой отделке или ремонте, готовый элитный дом уже ждёт своего покупателя.

Источник: http://blackwood.ru/catalog/cottage/elitnye-poselki-podmoskovya

Самые дорогие поселки Московской области

Еще несколько лет назад десятка самых дорогих коттеджных поселков Московской области была представлена исключительно домовладениями по Рублево-Успенскому шоссе. Основным фактором, определяющим высокую стоимость, при этом служила престижность этого направления. Но сегодня ситуация постепенно меняется.

Впрочем, коттеджные поселки на «Рублевке» по-прежнему занимают самые высокие строчки в рейтингах самой дорогой недвижимости Московской области. Первые пять строчек рейтингов за ними. Здесь самая большая концентрация богатой и знаменитой публики и самая дорогая земля.

Поселки на «Рублевке» по-прежнему в лидерах по дороговизне

Самый дорогой коттеджный поселок Подмосковья согласно всем рейтингам на сегодня — «Усадьбы Усово». Этот коттеджный поселок – классическая «Рублевка». 23 «замка» в стиле позднего русского неоклассицизма с башенками, лепниной и дворцовыми интерьерами. Роскошность самих особняков в этом коттеджном поселке дополняется удачным месторасположением в 11 километрах от МКАД. Цены на дома в «Усадьбе Усово» начинаются от 13 млн. долларов.

Более чем вдвое дешевле обойдется покупка дома в коттеджных поселках «Азарово», «Жуковка21» и «Evergreen». Здесь средняя стоимость виллы колеблется в пределах 4,5-7 млн. долларов.

Но если «Азарово», расположенное в 20 км от МКАД и насчитывающее 116 домовладений – это, опять же, яркий образец привычной «Рублевки» 90-х, то «Жуковка» и «Evergreen» — это уже примеры современной концепции престижа и комфорта.

В «Азарово» подавляющее большинство домов имеют индивидуальные архитектурные и планировочные решения. Но при этом общий архитектурный стиль поселка лучше всего характеризуют такие эпитеты как основательность и монументальность. В отделке фасадов использован преимущественно натуральный камень — гранит или мрамор. Средняя стоимость покупки дома в «Азарово» — 6,9 млн. долларов.

«Жуковка21» представлена в основном так называемыми «Домами Прерий». Эти приземистые строения в стиле Френка Ллойда Райта выглядят достаточно смело и современно за счет панорамного остекления. А их внутренняя планировка проектируется, прежде всего, с точки зрения функционального удобства. Купить виллу в «Жуковке» можно в среднем за 6,5 млн. долларов.

В «Evergreen» девелоперы пошли еще дальше, отдав предпочтение ультрасовременным ЭКО-технологиям. Озеленение крыши, пандусы с зеленым газоном и даже живое дерево прямо в центре гостиной тут обычное дело. Светопрозрачные алюминиевые фасады и другие современные строительные технологии в этом клубном коттеджном поселке также представлены в избытке. Такой Эко-дом в «Evergreen» обойдется покупателю примерно в 4,5 млн. долларов.

Новая Рига и Минское шоссе – современные направления престижа и фешенебельности

Начиная с пятой строчки в ТОП10, самые дорогие коттеджные поселки Московской области представлены практически исключительно поселками, расположенными вдоль Новорижского и Минского шоссе.

Пальма первенства по стоимости домов не на «Рублевке» принадлежит поселку «Резиденции Бенилюкс» на Новой Риге. Здесь нет старорублевской помпезности, и виллы ничем не напоминают дворцы екатерининских времен. Аккуратные и элегантные коттеджи стилизованы под этнические архитектурные стили стран Бенилюкса.

120 Га территории поселка разделены на три коттеджных зоны — «Бельгия», «Люксембург» и «Голландия» в соответствии с архитектурным стилем домов и особенностями их планировки. К коттеджной зоне примыкает общественная зона «Амстердам» с сервисными и инфраструктурными объектами. «Резиденции Бенилюкс» — это 250 современных, комфортабельных коттеджей элит-класса со средней стоимостью 4 млн. долларов.

Современные архитектурные стили Soft-Tech и Фрэнка Ллойда Райта преобладают и в занимающим шестую строчку рейтинга поселке Crystal Istra по тому же Новорижскому шоссе. Тут средняя стоимость виллы составляет порядка 3,3 млн. долларов.

Из входящих в десятку самых дорогих коттеджных поселков Подмосковья и при этом расположенных вне зоны Рублево-Успенского шоссе классический стиль в архитектуре преобладает только в поселке «Стольное» по Минскому шоссе. Этот поселок занимает восьмую строчку рейтинга со средней стоимостью домовладения в 3,3 млн. долларов.

«Рублевка» стареет?

Таким образом, в сегменте самого дорого загородного жилья Подмосковья четко просматривается тенденция к предпочтению не только современных технологий строительства, но и современной стилистики.

Также не вызывает сомнений тот факт, что хоть Рублево-Успенское шоссе и занимает на сегодня высшие строчки рейтингов по стоимости вилл, его достаточно уверенно теснят другие направления.

По мнению экспертов, более высокая стоимость вилл в коттеджных поселках «Рублевки» класса супер-элит обусловлена при этом дефицитом качественных предложений на этом направлении. Тогда как, например, на Новорижском шоссе ситуация обратная и предложение превышает спрос, что обуславливает более низкую цену на равнозначную с «Рублевкой» недвижимость. То есть «Рублевка» держится пока исключительно благодаря своему имиджу. Однако вечно это продолжаться будет едва ли.

Источник: http://terres.ru/articles/samye-dorogie-poselki-moskovskoj-oblasti

Элитные районы москвы и подмосковья

Данные Penny Lane Realty

Структурировать «стихийные» элитные объекты из-за их разнообразия практически невозможно. «Цена предложения далеко не всегда привязана к направлению и расстоянию от МКАД. В частности, в представленном риелторами рейтинге наиболее дорогих деревень наряду с ближней Рублевкой оказались населенные пункты Куркинского, Ильинского, Алтуфьевского шоссе», — замечает директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Сергей Колосницын. Расстояние от столицы может варьироваться от 2 км до 30 км.

Проследить динамику цен специалисты также не берутся. «Даже в самых престижных местах объекты испытывают влияние кризиса, и цены в долларах показали существенное падение. В рублях заметных изменений нет», — прокомментировала составленный коллегами рейтинг генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Хазова. По мнению директора отдела городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексея Трещева, цены в рейтинге, скорее всего, запрашиваемые, а реальные сделки проходят с дисконтом 30–40%.

За любым предложением, по словам Надежды Хазовой , может скрываться как участок с современным коттеджем, ландшафтным дизайном, охраной и пр., так и заросшая травой территория с крошечным домиком. Хотя даже такие места будут перспективны и востребованы, отмечает она. «По факту многие неформатные объекты являются уникальными и более интересными предложениями для покупателей, чем концептуальные коттеджные поселки. Помимо критериев, которые создаются маркетинговыми инструментами, есть безусловная данность — уникальность места, формирующая цену предложения», — замечает Сергей Колосницын. — Она зависит от многих факторов: расположения участка относительно других домов, видовых характеристик, наличия леса на территории, близости большой воды.

Многие из элитных деревень и стародачных мест считаются в Подмосковье символами респектабельности. «Например, спрос на Жуковку на Рублевском шоссе не падает на протяжении долгих лет. Для многих покупателей, особенно из регионов, такие объекты по-прежнему остаются центрами притяжения», — говорит руководитель загородного департамента Contact Real Estate Алсу Хамидуллина.

Источник: http://realty.rbc.ru/news/577d201d9a7947a78ce90edb

Топ-5 районов для семейной жизни в Подмосковье

Маленькая квартира в пределах МКАД или большая в Подмосковье? А может быть, комфортный таунхаус или даже частный дом? С такой дилеммой сталкиваются многие покупатели жилья в столичном регионе. И если одиночки готовы поступиться некоторыми удобствами и простором ради близости к Садовому кольцу, то семейные пары с детьми всё чаще поглядывают в сторону области. На рынке недвижимости Подмосковья есть из чего выбрать – застройщики активно осваивают регион и один за другим возводят комфортные и современные объекты. Но качество квадратных метров – не единственны важный критерий. Раздумывая над переездом в область, москвичи внимательно оценивают транспортную доступность, социальную инфраструктуру и экологическую обстановку в городах-спутниках. В нашем обзоре — список самых комфортных городов Подмосковья для семейной жизни.

Критерии комфорта – как выбрать идеальное место для всей семьи

Любые рейтинги подмосковных районов приходится составлять с осторожностью – у всех крупнейших городов-сателлитов Москвы примерно одинаковые проблемы и достаточно субъективные плюсы и минусы. Общий принцип один — чем дальше от МКАД, тем дешевле квартиры, чище воздух и дольше дорога до столичного офиса. Крупные центры более развиты в инфраструктурном плане, зато небольшие часто оказываются более зелеными и благоустроенными.

При выборе жилья для семьи с детьми важен баланс следующих показателей:

  • Приемлемые цены на жильё для покупки просторной квартиры
  • Приемлемое расстояние от дома в области до работы в Москве
  • Детский сад и школа в шаговой доступности
  • Развивающие секции, спортивные и художественные кружки рядом с домом
  • Хорошая экология
  • Безопасная и благоустроенная городская среда
  • Поликлиники и больницы в шаговой доступности

В конечном итоге каждая семья будет отталкиваться от собственных потребностей, но традиционно в списки наиболее перспективных районов Подмосковья попадают города, расположенные не дальше 15 км от кольцевой. При переезде из Москвы в область стоит обратить внимание на Одинцово, Балашиху, Видное, Красногорск, Люберцы, Химки, Мытищи, Реутов, Долгопрудный, Железнодорожный и Королев. Мы выбрали 5 городов, которые больше всего привлекают экспертов рынка недвижимости и покупателей.

Одинцово – старожил всех рейтингов

Когда речь заходит о самых комфортных районах Подмосковья, Одинцово неизменно оказывается в списке лидеров. Город с населением 140 тысяч человек расположен в 4 км от МКАД. Федеральная трасса М1 «Беларусь», Можайское шоссе и железная дорога Смоленского направления позволят родителям спокойно работать в Москве, оставляя детей в пригороде.

Одинцово стабильно держится в верхних строчках рейтингов благодаря сочетанию приличной транспортной доступности, инфраструктуры и очень хорошей экологии. Благодаря планомерному развитию программы «Одинцовский Экополис», разработанной в 2004 году, город получил статус самого экологически чистого поселения в ближнем Подмосковье.

В Одинцово работает 27 детских садов и 25 школ, а также художественные и музыкальные образовательные учреждения. Кроме того, помимо государственных, есть частные учебные заведения и садики, а также социальные объекты при строящихся жилых комплексах. Квадратный метр на первичном рынке жилья стоитрублей – это выше, чем в среднем по Подмосковью, но цены не заоблачные.

По оценкам экспертов, инфраструктура для школьников поддерживается на достаточно высоком уровне – работает порядка 10 детских спортивных центров, есть студии для занятий шахматами, танцами, вокалом, актерским мастерством. А вот показатели по детским садам оставляют желать лучшего — в процентном соотношении город обеспечен дошкольными учреждениями лишь на 85% от нормы.

Красногорск — неофициальная столица Подмосковья

Правительство Московской области не случайно выбрало Красногорск в качестве своей штаб-квартиры. Город с населением 132 тысячи человек начинается сразу за МКАД – в 1 км по Волоколамскому шоссе, но при всей близости к мегаполису там сохраняется прекрасная экология, а живописные ландшафты на берегах Москвы-реки неизменно радуют глаз.

По инфраструктурным показателям Красногорск практически не отличается от Одинцово — муниципальных детских садов примерно на 15% меньше нормы, зато с избытком школ, спортивных и художественных секций для детей более старшего возраста. Недостаток дошкольных учреждений отчасти компенсируется за счет застройщиков – практически в каждом новом жилом комплексе есть собственные социальные объекты. Также в городе открыты несколько филиалов столичных вузов, знаменитый Российский государственный архив кинофотодокументов, а вдоль МКАД разместись несколько гигантских торгово-развлекательных центров.

Приверженцы здорового образа жизни будут рады узнать, что спортивной инфраструктуре Красногорска нет равных в Подмосковье. В городе есть свой гольф-клуб, школа верховой езды, мотокроссовый трек, бассейн и стадион с искусственным льдом «Зоркий». Зимой в окрестностях проходит всероссийская гонка «Красногорская лыжня», а летом эти трассы используются для велосипедных прогулок. Также неподалеку работает крупнейший в Европе всесезонный горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ».

Единственное, чем не может похвастаться Красногорск, – это низкими ценами на жильё. Средняя стоимость квадрата в новостройке рублей. В основном в городе возводят монолитные и кирпичные дома. Массовое строительство эконом-класса представлено в микрорайоне Павшинская пойма, где ведутся работы сразу над несколькими комплексными проектами. Недвижимость комфорт-класса представлена ЖК «Изумрудные холмы» и еще несколькими проектами.

Видное – лидер по экологии и качеству застройки

Небольшой городок Видное с населением около 60 тысяч человек расположен в 4 км к югу от Москвы. В 2006 году Видное признали самым благоустроенным небольшим населенным пунктом России. Положительная репутация сохраняется по сей день – город считается благополучным по экологии и перспективным для инвестиций в жильё.

По оценкам экспертов, средняя стоимость квадратного метра на местном первичном рынкерублей. При этом в Видном строится сравнительно мало дешевого жилья из категории «эконом». В основном там возводят более качественные новостройки комфорт и бизнес класса.

Несомненный плюс города для переезда всей семьей — сочетание высокого уровня жизни и приемлемых цен. Картину омрачает лишь скудный набор опций для дополнительного образования и культурного развития детей. Обычных школ и детских садов в Видном хватает, а вот выбор внешкольных занятий ограничивается бассейном, двумя стадионами и всего несколькими спортивными клубами и художественными секциями.

Люберцы – город с самой развитой инфраструктурой в Подмосковье

Люберцы сравнительно недавно стали появляться в списках самых перспективных центров Подмосковья. Репутацию города с населением 185 тысяч человек долго портило неблагоприятное соседство промышленных предприятий и неоднородность социальной среды. Однако ситуация заметно улучшилось с началом активной застройки – в Люберцах стали появляться качественные новые жилищные проекты, а городское пространство комплексно озеленяться и облагораживаться.

По экологическим параметрам или уровню благоустройства Люберцы пока не могут конкурировать с другими крупнейшими московскими городами-сателлитами, зато показатели инфраструктурного развития здесь лучшие в области. Город лидирует в независимом рейтинге обеспеченности социальными объектами, который составили эксперты компании «Метриум Групп». Судя по данным регионального министерства экономики, у местных жителей меньше всего проблем с детскими садами, школами, спортивными и художественными секциями, хотя плотность населения в городе высочайшая в Подмосковье. В частности, садиками Люберцы обеспечены на 97,1%.

Средняя цена квадратного метра в местных новостройкахрублей. Большинство современных домов относятся к точечной застройке, но есть и несколько масштабных комплексных проектов со своей инфраструктурой и облагороженной территорией. Одним из крупнейших является район «Красная Горка» (ГК «ПИК»), где на участке площадью 97 га возводится жильё длячеловек, а также 7 детских садов, 4 школы и поликлиника. Кроме того, эксперты рынка выделяют ЖК «Академический», миниполис «Самоцветы», ЖК «Влюберцы» и ЖК «Республика» — все эти новостройки включают собственные инфраструктурные объекты, привлекательные для семей с детьми.

Балашиха – крупнейший региональный центр

Балашиха – крупнейший город-сателлит Москвы с населением 247 тысяч человек. Внушительные размеры и размах территории влечет определенные плюсы и минусы. С одной стороны, Балашиха может похвастаться обилием культурной и развлекательной жизни – по количеству учебных заведений, достопримечательностей, торговых центров и ресторанов она оставляет позади другие подмосковные города. С другой – бурная застройка и экономическое развитие привело к сложностям с экологией и транспортной доступностью.

Лесопарковые и водоохранные зоны не раз страдали из-за слишком интенсивного строительства жилья, а на въезде и выезде из города стабильно образуются пробки. Зато цена на недвижимость остается достаточно привлекательной – в среднемрублей за квадрат на первичном рынке.

По инфраструктурным показателям Балашиха, как-правило, замыкает десятку большинства независимых рейтингов. В городе достаточно остро стоит проблема с нехваткой детских садов – их лишь 77 % от необходимого уровня. Школ и поликлиник местным жителям в целом хватает, а вот больниц почти вдвое меньше нормы.

Зато помимо общеобразовательных школ в Балашихе есть лицей, несколько гимназий и спецшкол с углублённым изучением отдельных предметов, а также специальные учебные учреждения для детей-инвалидов и санаторно-лесная школа. Также на территории города работают несколько вузов, включая филиал Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ).

Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: http://www.gdeetotdom.ru/articles/09-10-top-5-rajonov-dlya-semejnoj-zhizni-v-podmoskove/

Элитные районы москвы и подмосковья

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113,89 до 180,26 м2.

ФЗ-214. Школа, детсад в ЖК. Территория г.Апрелевка

Новый коттедж под ключ с мебелью. Панорамные окна, ландшафтный дизайн.

461 кв ммлн руб! Эксплуатируемая кровля. Рублево-Успенское ш. 6 км.

Суперпредложение на 2 таунхауса! Ключи в день покупки!

Своя инфраструктура.

Специальные цены до 15 января! Парк и озеро на территории.

23 км. от МКАД. Современная архитектура. Панорамные окна.

Федоскино Парк. Природное окружение: лес и река, своя береговая линия 500 м.

Дуплексы и коттеджи от 123 до 233 м2

Участки с комм-циями от 1,5 млн.р. Без доплат

Новорижское ш. Центральные комму-ции, развитая инфраструктура, рядом ж/д станция

Дешевле не будет! Скидки до руб.

Готовые дома в эксклюзивном поселке. Полностью готов! Ярославское шоссе.

Где отдохнуть в России и СНГ по системе «все включено» и сколько это будет стоить

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2.

Школа, детсад на территории ЖК. Лес, река.

Скидка до 20% на избранные таунхаусы до 15.01.19.

Панорамные окна, участок и терраса на крыше. Новая Рига, 23 км.

7,6 млн руб за все. КП Фламандия. Газ.

ИЖС, охрана, лес, поселок бизнес-класса, коммуникации, Каширка (28 км)

Выгода 2 млн руб., таунхаус с отделкой!

Своя инфраструктура. Ипотека 6,8%. Ключи в день покупки.

Источник: http://www.domzamkad.ru/villages/elitnye

Рейтинг самых престижных районов Москвы с элитной недвижимостью: список

Престижность того или иного района в Москве зависит отнюдь не всегда от того, насколько близок он к Кремлю. Элитные кварталы располагаются на карте мегаполиса не концентрическими кругами, а скорее зонально.

На стоимость жилья здесь оказывает влияние:

  • историческая значимость;
  • общая стилистика построек;
  • обустроенность инфраструктуры;
  • число высококачественных домов;
  • небольшая плотность населения, его качественный состав;
  • экологический аспект (низкая шумовая загрязненность, отсутствие промышленных объектов и пр.);
  • уровень преступности;
  • отсутствие в районе пенитенциарных заведений, инфекционных больниц и пр.;
  • наличие парков;
  • удобная транспортная развязка.

Как складывалась престижность районов Москвы

Формирование данного фактора пришлось еще на времена дореволюционные. В тот период на западе города стали в основном селиться богатые люди, бедные же облюбовали для себя восток.

Виной тому одно довольно-таки объективное обстоятельство – ветры над Москвой. Для того чтобы чад ремесленных производств не накрывал город, их в основном строили на окраинах. Движение же воздуха над столицей происходит в одном направлении – с запада на восток. Такое расположение районов позволяло избежать излишней задымленности.

Только во времена СССР картина начала меняться. В этот период степень престижности зависела от наличия в том или ином районе домов, построенных для:

  • партийных работников;
  • преподавателей высших учебных заведений;
  • чиновников.

В основном они возводились в западной части столицы. Со временем одним из престижнейших мест Москвы стал Ленинский проспект.

Злачными же в советское время считались районы, построенные в середине 70-х годов, где в основном квартиры получали так называемые «лимитчики». Эти люди по большей мере трудились на многочисленных производствах, строительстве, возводили метрополитен. Коренные же москвичи предпочитали физическому труду умственный, а жилье искали поближе к старому центру.

К непривлекательным районам российской столицы принадлежат:

  • Орехово-Борисово;
  • Текстильщики;
  • Южное Чертаново и пр.

В то же время некоторые части города с течением времени начали цениться больше. Так, в Северном Чертаново стали возводить первые в СССР многоквартирные дома улучшенной планировки, под которыми также создавали паркинги. В настоящее время квартиры в этом районе продают в среднем за 5,8 тысячи долларов за метр квадратный.

Районы с наиболее дорогой недвижимостью

К этой категории принадлежат:

Здесь в среднем стоимость метра квадратного превышает 9 тысяч долларов.

При этом Остоженка еще относительно недавно не считалась привлекательным районом. Прежде там основной жилой фонд был сильно изношен и преобладали по большей мере коммунальные квартиры. Однако сейчас эту местность именуют «Золотой милей».

Между тем жилье, расположенное на Таганке, намного дешевле, чем, к примеру, в более удаленных:

В частности, Басманный район, невзирая на свою близость к центру, в целом по Москве по дороговизне всего лишь 24-й. Здесь цена квадратного метра ниже 6 тысяч долларов. В Академическом, Крылатском и Черемушках квартиры и то дороже.

Какие районы наиболее малопрестижны

Как правило, в эту категорию входят те части Москвы, которые расположены поблизости от купных промышленных зон, где проезд по этой причине существенно затруднен.

К ним, в частности, принадлежат:

  • Капотня;
  • Печатники;
  • Некрасовка;
  • Выхино-Жулебино;
  • Западное и Восточное Бирюлево.

Последние считаются самыми дешевыми районами из тех, что расположены внутри МКАД. В среднем метр квадратный здесь обходиться в 3,9 тысячи долларов.

За последнее время ситуация стала заметно выправляться в Марьино. Здесь активно ведется жилое строительство, развивается инфраструктура и транспортное сообщение. Появились рекреационные зоны.

Скорее всего, ничего не светит такому району Москвы, как Капотня. Тут расположен, как известно, крупный НПЗ, который ежедневно выбрасывает в атмосферу огромное количество загрязняющих веществ.

Топ-10 районов для проживания

В настоящее время самые престижные и удобные для жизни районы Москвы известны даже тем, кто никогда не бывал в столице. Рейтинг их выглядит следующим образом.

Первое место делят Пречистенка и Остоженка. Они являются сейчас наиболее дорогими районами российской столицы. Здесь в свое время провели полноценную реконструкцию, что позволило радикально обновить жилой фонд. Теперь тут возводят дома клубного типа, а также малоквартирные строения высшего класса. Поблизости от Остоженки расположен памятник первому русскому императору Петру Великому и Зачатьевский монастырь. Отсюда также рукой подать до храма Христа Спасителя. Пречистенка же на протяжении двух последних столетий считалась престижным местом.

На втором месте располагаются районы Никитских ворот и Патриаршие пруды. Здесь обычно всегда очень тихо. Сюда часто приезжают иностранцы. Эта местность насыщена историческими и культурными памятниками. Поблизости располагаются сразу 5 станций метрополитена, а до Садового и Бульварного колец идти пешком всего несколько минут.

У Никитских ворот имеются неоспоримые достоинства. Здесь находятся:

  • наиболее популярные рестораны в столице;
  • многие музеи;
  • театры;
  • иностранные посольства.

Арбат с прилегающими переулками находится на третьей позиции. Этот район преимущественно застроен особняками и усадьбами, возведенными в царские времена. Тут же находятся дома для руководства Центрального комитета КПСС, Министерства обороны, Совета министров.

Улица Тверская занимает 4-е место. Она признана самой красивой во всей столице. Ее длина составляет несколько километров. Начало Тверской приходится на исторический центр, а конец упирается в Ленинградский проспект. Эта улица весьма славиться дорогими ресторанами и магазинами, блеск которых не уступает другим мировым столицам.

Фрунзенская набережная делит пятую позицию с Комсомольским проспектом. Здесь в основном все строения были возведены в эпоху Сталина. Из их окон открывается уникальный вид на Москву-реку и Нескучный сад. Это единственное такое место в столице.

Чистые пруды – шестое место. Этот район считается наиболее живописным. Появился он еще в 18 столетии. Здесь по преимуществу расположены особняки, но есть также и современные многоквартирные дома. Основной достопримечательностью данного района считается пруд, давший ему название. Летом здесь можно прокатиться на лодке, а зимой – на коньках.

Седьмая по престижности позиция – Болотный остров и Софийская набережная. Это очень особенный район столицы. Он стоит достаточно обособленно – с одной стороны его территория ограничена Москвой-рекой, а также и обводным каналом. Отсюда рукой подать до Кремля.

Смоленская набережная (восьмое место). Ее еще называют, в противовес «Золотой», «Серебряной милей». В этой локации в прежние времена были построены дома Совета министров СССР, ЦК. В начале нынешнего столетия тут активно строили дорогое жилье.

За Якиманкой прочно закреплено 9-е место по престижности. В царские времена в этой местности в основном проживали богатые купцы. Плотность застройки тут достаточно высока. Однако преимуществом района является:

  • Парк искусств;
  • Кадашевская набережная.

Также поблизости располагается знаменитая Третьяковская галерея.

На десятом месте значиться Замоскворечье. Этот район также раньше был купеческим. Недостатком его следует считать большую плотность застройки. К тому же тут находится Павелецкий вокзал. В целом Замоскворечье в большей степени деловая, нежели жилая локация. Тут в огромном количестве действуют разнообразные бизнес-центры.

Другие престижные районы

Нижеперечисленные районы считаются не такими элитными, как указанные выше, но все же пользуются большой популярностью у богатых людей. Они располагаются в списке по убыванию привлекательности:

  • Сретенка;
  • Цветной бульвар;
  • Таганка;
  • Кутузовский проспект;
  • Воробьевы горы;
  • Проспект Мичурина;
  • Крылатское;
  • Краснопресненский район;
  • Проспект Ленина;
  • Сокол.

Источник: http://estto.ru/sovety/rejting-samyx-prestizhnyx-rajonov-moskvy-s-elitnoj-nedvizhimostyu-spisok.html

Где живут богатые люди: ТОП-5 миллиардеров России и их недвижимость

Вопреки кризису или ему в отместку, российские миллиардеры не прекращают скупать недвижимость – как зарубежную, так и отечественную. Элитная московская квартира, по их мнению, – это жизненная необходимость, в то время как покупка резиденций и дворцов – выгодное вложение денег на все времена.

Итак, где же в Москве и Подмосковье живут самые богатые люди России и во что предпочитают вкладывать кровные? Представляем ТОП-5 состоятельных представителей высшего общества, которым небезразлична элитная недвижимость.

1. Алишер Усманов – №71 в рейтинге Forbes -2015. Состояние – $14,4 млрд

Известный предприниматель владеет роскошным домом в Барвихе – поселке европейского уровня комфорта, расположенном по Рублево-Успенскому шоссе. По соседству с ним проживают многие знаменитости мира моды и музыки.

Несколько лет назад магнат вошел в историю как первый россиянин, купивший историческую резиденцию – особняк Шереметьевых в Санкт-Петербурге стоимостью $50 млн. Дворец XVIII века площадью 4,8 тыс. м 2 принадлежал до революции 1917 г. графскому роду Шереметьевых. Теперь владельцем семи апартаментов, ресторана, престижного атриума, роскошных парадных залов и газовой котельной является бизнесмен родом из Узбекистана.

Но и на этом достижения одного из собственников лондонского «Арсенала» не заканчиваются. В 2014 г. он приобрел почти за 4 млн евро виллу в Юрмале, установив тем самым новый ценовой рекорд по недвижимости на берегу Рижского залива. Однако перебираться в Латвию предприниматель не планирует.

2. Вагит Алекперов – №96 ($12,2 млрд)

Усадьба президента нефтяной компании «Лукойл» расположена также в Барвихе, но это не единственная недвижимость азербайджанского олигарха. Изредка вместе с женой и сыном он наведывается в миниатюрный двухэтажный коттедж площадью всего 130 м 2 в Кронборге: впечатляющих воображение своими размерами особняков и резиденций здесь, в этой части Дании, нет и никогда не было. Несмотря на скромные габариты, жилье можно смело назвать престижным.

3. Михаил Прохоров – №125 ($9,9 млрд)

Еще один российский предприниматель и политик проводит большую часть времени в элитном поселке «Жуковка», где владеет роскошным домом более 500 м 2 . Олигарху можно только позавидовать: он живет возле леса и «большой» воды, вблизи изумительной парковой зоны, в одном из самых престижных КП Подмосковья. «Жуковка» давно уже стала излюбленным местом отдыха бизнесменов, политиков и деятелей искусства.

4. Роман Абрамович – №137 ($9,1 млрд)

Олигарх родом из Саратова, известный в политических и бизнес-кругах как мультимиллиардер и экс-губернатор Чукотки, недавно приобрел шикарную трехэтажную виллу площадью 572,2 м 2 в подмосковном рабочем поселке Заречье Одинцовского района. Как выглядит интерьер особняка по ул. Бирюзовой, останется пока тайной, поскольку территория огорожена и тщательно охраняется.

Неподалеку расположились Баковский лесопарк, Мещерские пруды, знаменитые стародачные места, а также… еще одна усадьба Романа Абрамовича площадью 17 тыс. м 2 – между Заречьем и Сколково. Вилла с конюшней и футбольным полем оформлена в строгом европейском стиле.

Своим местом жительства миллиардер Константин Малофеев, крупнейший миноритарий «Ростелекома» и основатель Marshall Capital Partners, избрал коттеджный поселок «Довиль» – эксклюзивное место на 10-м км Минского шоссе.

5. Олег Дерипаска – №230 ($6,2 млрд)

Постоянным местом жительства для миллиардера, гендиректора и владельца компании «Базовый элемент» стал настоящий оазис элитных коттеджей – поселок «Горки-2» в 14 км от столицы. Самый богатый россиянин 2008 г. радуется жизни в доме площадью около 500 м 2 , окруженном безупречно подстриженными газонами.

Подмосковная резиденция – не единственная «крепость» магната. Некогда олигарх приобрел у герцогов Бедфордских особняк «Ридженси» в Лондоне, заключив сделку на сумму $42,5 млн.

В почете у состоятельных – районы вдоль Рублево-Успенского, Новорижского и Можайского шоссе: другой земли с таким колоссальным потенциалом стоимостного роста в Подмосковье больше нет. Выбор жилья до сих пор велик: не все самые богатые люди жалуют элитную загородную недвижимость вблизи столицы. Поэтому 3-4 десятка престижных поселков на разной стадии завершения строительства до сих пор ждут своих новых землевладельцев!

Источник: http://www.elitehome.ru/ourpublic/gde-zhivut-bogatye-ljudi-rossii%3A-top-5-milliarderov-2015/

Выбираем квартиру: 10 самых элитных районов Москвы

1. Остоженка

Входит в рейтинги самых дорогих районов мира. Стоимость недвижимости в знаменитой «Золотой миле» превосходит цены на квартиры на Пятой авеню Нью-Йорка и в элитных районах Парижа. Средняя стоимость жилья за кв.м.:р.* Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 18 млн рублей

2. Арбат

Легендарный район, овеянный историей и тайнами, с множеством городских усадеб и особняков, пешеходной зоной, театрами и музеями. Цены в элитных домах могут достигать 1,3 млн. рублей за метр. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 17,5 млн рублей

3. Тверской

В этом престижном районе отсутствуют площадки для крупного девелопмента, жилой фонд незначительно прирастает только за счет точечной застройки. Расставаться с жильем на Тверской никто не спешит, поэтому предложение на вторичном рынке достаточно ограничено. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 17,5 млн рублей

4. Якиманка

Исторически купеческий район традиционно привлекает своей богатой историей, уникальными образцами архитектуры, удобным расположением и наличием современного жилья. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 15,5 млн рублей

5. Китай-город

Один из самых древних районов столицы, расположенный возле Красной площади. Здесь находятся такие символы Москвы как Собор Василия Блаженного и Исторический музей. Жилых зданий мало. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 15 млн рублей

6. Хамовники

Живописный район на берегу Москвы-реки. Множество памятников культуры и архитектуры, несколько зеленых зон, солидный жилой фонд из прекрасных образцов «сталинской» застройки. В центре района идет строительство нового элитного жилья. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 14,5 млн рублей

7. Красносельский

Визитная карточка района – Площадь трёх вокзалов. Наряду с жильём в новостройках достаточно много вариантов на рынке вторичного жилья. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 12,3 млн рублей

8. Мещанский

История этого района тесно связана с именем князя Юрия Долгорукого. Сейчас территория района наполнена объектами исторического и культурного наследия. Из современных достопримечательностей здесь находится СК «Олимпийский» — одно из главных спортивных и концертных сооружений столицы. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 12 млн рублей

9. Раменки

Раменки традиционно являются одним из самых престижных мест столицы, ведь здесь расположены МГУ, Воробьёвы горы, Мосфильм и почти два десятка дипломатических посольств. Активно развивается новое строительство, а на вторичном рынке представлены практически все типы жилья, от сталинских домов до элитных монолитных. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 11,3 млн рублей

10. Пресненский

Высокую среднюю стоимость недвижимости по большей обеспечивают Патриаршие пруды и Деловой центр. Растет сегмент премиальной недвижимости, в том числе развивается формат апартаментов. Низкое место в рейтинге обусловлено панельной застройкой окрестностей, где можно подобрать сравнительно бюджетный объект недвижимости. Средняя стоимость жилья за кв. м.:р. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры площадью 42 м 2 – от 11 млн рублей

Источник: http://blog.rosevrobank.ru/ipotechnyi_guru/elitnie-rayoni-msk/

Избушка luxury: Топ-10 самых дорогих подмосковных деревень

Если раньше в Подмосковье ездили «на деревню к бабушке», то сейчас летают на собственных вертолётах в роскошные особняки.

В последнее время синонимом подмосковной роскоши стало название деревни Барвиха. Теперь принято прибавлять к ней ещё два английских слова — Барвиха Luxury Village, что на русский язык переводится, как «Роскошная деревня Барвиха». Здесь вас на повороте без проблем может подрезать «Феррари», которая будет спешить в местный торговый центр, ведь совсем недавно, одновременно с Парижем и Миланом, в продажу поступила последняя коллекция «осень-зима» от Дольче и Габбана.

Удивительно, но Барвиха оказалась даже не самой дорогой подмосковной деревней, расположившись в соответствующем рейтинге лишь на четвёртом месте. Да и, вопреки стереотипу, дорогая деревенская земля отнюдь не сосредоточена исключительно вдоль вошедшего в народный эпос Рублёвского шоссе.

АиФ.ru представляет своим читателям рейтинг самых дорогих подмосковных деревень, составленный специалистами Penny Lane Realty.

10. Захарково — $за дом

Деревня Захарково расположена в шести километрах от московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), если ехать по Ильинскому шоссе. Население деревни составляет 470 человек. Она находится на юго-востоке района, в Захарковской пойме Москвы-реки по левому берегу, активно застраиваемой элитными посёлками.

Цена самого дешёвого участка с домом, расположенного в пределах Захарково, относительно невысока, если сравнивать с ведущими представителями Топ-10 дорогих деревень — «всего» $. Но высокую среднюю стоимость дома с участком ($за дом), которая и позволила Захарково войти в десятку, обеспечили цены на самые дорогие и сладкие кусочки этой деревни. Максимальная стоимость дома достигает $.

9. Дунино — $

Чуть дороже, чем в Захарково, стоят в среднем дома в Дунино. В этом случае мы уже имеем дело с легендарным Рублёво-Успенским шоссе. Правда, в отличие от пресловутой Барвихи, Дунино расположилось глубоко в области, в 28 километрах от МКАД. Эта деревня известна тем, что в ней расположен дом-музей Михаила Михайловича Пришвина. Вдоль берега Москвы-реки воссоздана линия укреплений советских войск времён Великой Отечественной войны. Выше по реке, на забившем здесь роднике устроена часовня с крестильной купелью и памятный крест.

Сейчас окрестности застроены частными домами, рядом находятся санаторий «Поречье», пансионаты «Поляны» и «Лесные дали», оздоровительный лагерь «Звенигородка» и организованный в 2011 году детский «Чудо-парк». Самый дешёвый дом с участком в этой деревне с населением в 255 человек стоит $. В среднем недвижимость здесь можно приобрести за $, а цена самого дорогого особняка достигает $.

8. Немчиново — $

Следующая деревня — Немчиново — ворвалась в рейтинг самых дорогих мест Подмосковья относительно недавно. Но этому есть логическое объяснение. Дело в том, что эта живописная деревенька с населением 310 человек в Одинцовском районе Московской области расположилась всего в пяти километрах от МКАД, если ехать по. Сколковскому шоссе. Неудивительно, что её тут же облюбовали топ-менеджеры главного отечественного центра инноваций.

Нанотехнологии в наше время стоят дорого, вот и у их разработчиков деньги водятся. Причём хватает этих денег и на то, чтобы покупать самые дешёвые участки с домами в этом районе за $590 тысяч. Максимальный же ценник вполне может достигать $5,3 миллиона, что даёт среднюю стоимость дома в этой местности на уровне $.

7. Баковка — $

На самом деле Баковка, расположенная следующей в списке самых дорогих деревень Подмосковья, деревней уже не является. Официально это микрорайон города Одинцово Московской области, который до 1965 года считался дачным посёлком в Одинцовском районе. Но выглядит Баковка как стандартная деревня, ничем не выдавая своей принадлежности к Одинцово.

Высокая стоимость местных земель, конечно, может быть обусловлена досрочно удобным доступом к Минскому шоссе, а также близостью к Москве — всего 6 километров от МКАД. Но проще всего объяснить заоблачные цены на квадратные метры и сотки в Баковке тем, что в этом поселении располагается база одного из самых богатых футбольных клубов Москвы — «Локомотива». Вполне понятно, что футболисты и тренеры стараются приобретать недвижимость поближе к их постоянному месту работы и пребывания, чтобы не приходилось каждый раз ездить по несколько часов в московских пробках до дома.

Самый дешёвый участок с домом стоит $, тогда как цена на самый дорогой взлетает до $4 долларов. Средний ценник на дома в Баковке составляет $.

6. Шульгино — $

В принципе, деревня Шульгино с населением в 296 человек по состоянию на 2006 год ничем особым не была бы примечательна, если бы не одно «но». Дело в том, что она расположена в 8 километрах от МКАД по Рублёвскому шоссе и входит в состав сельского поселения Барвихинское. Ещё что-то объяснять было бы излишним.

Привилегированным расположением и обусловлен нереальный ценник на местную недвижимость. Дешевле, чем за $1,32 миллиона, здесь дом купить просто невозможно. Самый же дорогой особняк стоит сумасшедших $13 миллионов. Средний ценник на жильё здесь составляет $.

5. Жуковка — $

Жуковки касается то же самое, что было уже написано про Шульгино. Единственная разница в том, что Жуковка находится на один километр дальше от МКАД.

Правда, эта деревня обладает историей. Здесь в 1930-е годы жили Сталин, нарком внутренних дел Ежов и другие деятели этого ведомства. Затем рядом с Жуковкой были построены дачные посёлки Совета Министров СССР и ЦК КПСС с двухэтажными деревянными дачами, домами культуры, спортивными площадками и хозяйственно-управленческими службами.

Вот и сейчас Жуковка продолжает оставаться центром притяжения для сильных и богатых мира сего. Самый дешёвый дом здесь можно купить за $800 тысяч. Цена на самый дорогой будет в 10 раз больше — $8 миллионов. В среднем дома в Жуковке продаются по $доллара.

4. Барвиха — $

Наконец мы подошли к деревне, которая является пределом мечтаний для большинства молодых людей нашей страны. Дом в Барвихе — признак того, что жизнь удалась, ничего большего от неё получить уже невозможно. Во всяком случае, такое создаётся впечатление после бесконечного количества сериалов и книг о современных миллионерах.

Из достопримечательностей в посёлке остались по обе стороны речки Самынки рвы и холмы. Это всё, что уцелело от упомянутой в повести А. Толстого «Князь Серебряный» усадьбы. Кроме того, именно здесь находится замок баронессы Майендорф, служащий загородной резиденцией российских президентов. Правда, никто об этих местах и не вспоминает, больше обращая внимания на новые бутики «Луи Вуитон» и автосалоны «Феррари» и «Мазератти».

Самый дешёвый дом в Барвихе стоит $, а самый дорогой — $ . Средний ценник на недвижимость тут составляет $.

3. Новоалександрово — $

Неожиданно обходит саму Барвиху и врывается в тройку самых дорогих подмосковных деревень Новоалександрово, расположенная вообще в стороне от элитных посёлков. Деревня эта находится на севере Московской области, в юго-западной части Мытищинского района, примерно в 14 км к северо-западу от центра города Мытищи и 8 км от Московской кольцевой автодороги по Дмитровскому шоссе, на берегу Клязьминского водохранилища.

Именно последнее, соседство с водохранилищем, и обеспечивает этой деревне статус VIP. Дома с выходом к воде продаются за неприличные деньги. Да и те, которые расположены на второй и даже третьей линии, дешёвыми не назовёшь.

Так, самый дешёвый особняк здесь можно купить минимум за $. Цена же самого дорогого достигает $12 миллионов. Средний ценник на местную недвижимость — $.

2. Николина Гора — $

Николина гора — одно из самых известных стародачных мест Подмосковья. Расположена на 22 км Рублёво-Успенского шоссе. Во многом влияние на статус посёлка, находящегося относительно далеко от Москвы, повлиял тот факт, что в 1922–1925 годах на Николиной горе стартовало строительство дачного кооператива РАНИС, работников науки и искусства. Здесь изначально возводились элитные дачи, а публика была соответствующая. Теперь тут проживают семьи известных бизнесменов, продюсеров и режиссёров, в частности Никиты Михалкова и Андрея Кончаловского. Тут же, на территории Николиной горы, в 1934 году был основан посёлок Сосны как часть одноимённого пансионата «Сосны», принадлежавшего Совету министров СССР. В настоящее время территория посёлка и сам пансионат находятся в ведомстве Управления делами Президента России.

Самый дешёвый дом здесь можно купить относительно недорого — всего за $1,5 миллиона. На средний ценник сильно повлиял самый дорогой объект, который продаётся за $30 миллионов. В среднем же дом в Николиной Горе можно приобрести за $9 миллионов.

1. Раздоры — $

Лидером же рейтинга самых дорогих деревень Подмосковья стали Раздоры, расположенные всё по тому же Рублёво-Успенскому шоссе, но даже ближе к Москве, чем Барвиха — всего в 5 километрах от МКАД.

На данный момент в деревне проживает всего 126 человек, а средний ценник на дом составляет чуть более $14 миллионов. Ничем, кроме красоты мест и близости к Барвихе и президентским дачам, такую сумму обосновать нельзя. Самый дешёвый дом здесь будет стоит $3,5 миллиона, а самый дорогой надеются продать за $45 миллионов.

Источник: http://www.aif.ru/realty/price/izbushka_luxury_top-10_samyh_dorogih_podmoskovnyh_dereven

Где находятся самые дорогие дома в Подмосковье

Самая дорогая загородная недвижимость традиционно расположена на западе Московской области, где лучше экология и транспортная доступность. Стоимость роскошных дворцов и целых усадеб здесь достигает нескольких миллиардов рублей. Корреспондент РИАМО изучил данные сервиса «Яндекс. Недвижимость» и узнал, где находятся самые дорогие элитные дома в Московской области, и что значит жить по-королевски.

Усадьба в деревне Калчуга

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, деревня Калчуга

Стоимость: 4, 635 миллиарда рублей

Список открывает целая усадьба площадью 4000 квадратных метров с парком, расположенная на 19-м километре Рублево-Успенского шоссе, между элитными поселками Горки-2 и Жуковкой. Вместе с домом продается участок в 400 соток. В стоимость, которая достигает почти 80 миллионов долларов, входит вся необходимая инфраструктура: отопление, водопровод, канализация, электричество и газ.

Дворец в деревне Жуковка

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, деревня Жуковка.

Стоимость: 4, 635 миллиарда рублей

В той же ценовой категории – еще один загородный дворец в Барвихе. Площадь дома стоимостью более 4,5 миллиардов рублей – 2879 квадратных метров, он находится на участке в 150 соток. Из приятных бонусов – отдельный гараж и хорошее расположение: всего 9 километров от МКАД по элитной Рублевке.

Коттедж в поселке Новое Лапино

Где: Одинцовский район, деревня Лапино, коттеджный поселок Новое Лапино.

Стоимость: 4, 635 миллиарда рублей

По той же цене можно купить небольшой трехэтажный коттедж площадью 389 квадратных метров с небольшим палисадником на 19-м километре 1-го Успенского шоссе. Это уже не усадьба и не дворец, площадь объекта намного скромнее. Зато риелторы подробно расписывают его достоинства: кондиционеры, полы с подогревом, мраморные подоконники и дубовые лестницы с подсветкой между этажами. В доме есть лифт и подземный паркинг на четыре машины. На первом этаже находится прихожая, гостиная и кухня с полным набором бытовой техники.

Загородная резиденция в деревне Раздоры

Целая резиденция, также расположенная в Одинцовском районе, на 6-м километре Рублевки, обойдется на миллиард дороже. На участке в 110 соток находится жилой дом площадью 1760 квадратных метров, в котором несколько кабинетов, пять спален, библиотека, бильярдная, кинотеатр, салон красоты, солярий и СПА-зона с бассейном, сауной и хамамом, а также отдельный дом для приемов с большой сценой, профессиональной кухней и конференц-холлом. Также имеются гараж на 6 машин, мини-ферма, теплицы и пруды для рыбалки.

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, деревня Раздоры

Стоимость: 5, 794 миллиарда рублей

Коттеджи в поселке Сады Майендорф

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, поселок Барвиха, коттеджный поселок Сады Майендорф

Стоимость: 5, 794 миллиарда рублей — 6, 952 миллиарда рублей

Еще один роскошный объект недвижимости в Барвихе – трехэтажный дом площадью 2400 квадратных метров на 8-м километре Рублевки, в поселке Сады Майендорф. Чтобы жить по соседству с замком Майендорф, принадлежащим Управлению делами Президента РФ, придется выложить не менее 100 миллионов долларов. Можно въезжать сразу – дом продается под ключ с мебелью. На втором этаже этого дворца находятся шесть спален и столько же гардеробных, кабинет, три ванные комнаты и СПА-зона. На первом этаже – еще две СПА-зоны, бассейн, две кухни, столовая и две гостиные залы. Изюминка дома – винная комната на цокольном этаже. Дом продается вместе с участком 100 соток.

Чуть дороже – за 5, 819 миллиардов рублей продается четырехэтажный особняк в Садах Майендорф на тех же 100 сотках. В «начинке» роскошного дома – будуар, винный погреб и каминный зал, семь спален, шесть гардеробных комнат, шесть санузлов, две кухни и три ванные комнаты, на каждом этаже предусмотрена постирочная комната. Кроме того, водные процедуры можно принимать в бассейне, сауне или хамаме.

За 6, 952 миллиарда рублей продается еще один особняк в Садах Майендорф, большей площадиквадратных метров, расположенный на участке в 125 соток, с гаражом и всеми необходимыми коммуникациями.

Дом в поселке Жуковка-21

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, коттеджный поселок Жуковка-21

Стоимость: 6, 126 миллиарда рублей

Авторы объявления не стали утруждаться описанием деталей дома, предлагаемого к продаже за 6,1 миллиарда рублей. Общая площадь особняка, расположенного в элитном поселке между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе (9 километров от МКАД)квадратных метров, он находится на участке в 200 соток со всеми коммуникациями.

Особняк в Красногорске

Где: городской округ Красногорск, коттеджный поселок «Тимошкино Парк»

Стоимость: 7, 576 миллиарда рублей

На втором месте в списке самых дорогих домов Московской области – особняк площадью 900 квадратных метров в 17 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. За почти 130 миллионов долларов вместе с домом продается участок площадью 49 соток. В доме пять спален, шесть санузлов и гардеробных, две гостиных, одна из них – с камином, кухня, совмещенная со столовой, а также бильярдная и домашний кинотеатр.

Английская резиденция в Барвихе

Где: Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, поселок Барвиха

Стоимость: 8, 691 миллиарда рублей

Самый дорогой на сегодняшний день дом в Подмосковье можно купить за 8,7 миллиарда рублей. Согласно объявлению, за эти деньги предлагается «резиденция в английском стиле в строго охраняемом поселке», расположенная на 11-м километре Подушкинского шоссе на участке 200 соток. Общая площадь дома – 3500 квадратных метров. При этом больше информации об объекте в открытом доступе нет.

Для сравнения, за те же 8,5 миллиардов рублей можно приобрести 37 частных островов на севере Греции площадью 180 тысяч квадратных метров (стоимостью примерно 234 миллиона рублей каждый), три раритетных спортивных автомобиля Ferrari 250 GTO Berlinetta 1962 года (по 2,5 миллиарда рублей) или пару 100-футовых золотых яхт History Supreme, с золотым аквариумом на борту, осколком метеорита и костью динозавра (по цене 4,8 миллиарда рублей).

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Источник: http://riamo.ru/article/next?id=197459